1988〜1998年築, 専有面積60.08㎡〜80.08㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
三田パーク・ホームズ
兵庫県三田市中町
/ 三田駅 徒歩4分
1993年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
29.1
割高
推定相場価格より18.2%割高
相場
2,535万円
36.2万円/㎡
1,870
2,314
2,757
3,201
AI査定結果
推定相場価格
2,535万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,314万円〜2,757万円
33.0万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月22日
三田パーク・ホームズ
2,998万円（42.8万円/㎡）/ 3階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 2,480万円 | 32.6万円 | 6階 | 76.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/28 | 2,750万円 | 36.2万円 | 6階 | 76.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/09 | 2,180万円 | 31.1万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 2,380万円 | 34.0万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 1,800万円 | 32.1万円 | 9階 | 56.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,580万円 | 42.6万円 | 2階 | 60.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,800万円 | 29.7万円 | 5階 | 60.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 44.4万円 | 2階 | 56.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,200万円 | 28.9万円 | 6階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 41.0万円 | 3階 | 60.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 30.0万円 | 6階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,180万円 | 38.9万円 | 7階 | 56.08㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | 三田パーク・ホームズ 三田市中町 | 三田駅4分 | 2,998万円 | 42.8万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2026/09/05 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 2,790万円 | 33.5万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅3分 | 2,680万円 | 32.2万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2026/03/10 | ガーデンコート神戸三田C棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅3分 | 2,790万円 | 32.6万円 | 85.51㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/15 | パークサイドすずかけ台 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/30 | 三田ペレナヒルズG棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅9分 | 2,690万円 | 33.8万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/25 | パークサイドすずかけ台 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/01 | ファミール三田レジデンスヒル 三田市高次二丁目 | 三田駅6分 | 2,690万円 | 38.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/08/14 | ルネ三田フラワーコート 三田市相生町 | 三田駅7分 | 2,180万円 | 32.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 116戸 | RC |
| 2024/02/23 | ファミール三田駅前 三田市駅前町 | 三田駅4分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。